nemovitosti
Pomáhám uzavírat jednu životní kapitolu a otevírat další.
Každá nemovitost je jedinečná. Má své přednosti, svůj charakter i svůj příběh. Mým úkolem je ukázat její hodnotu těm, pro které se může stát novým domovem.
Hledáte nový domov?
Podívejte se na mou aktuální nabídku nemovitostí ke koupi.
vybrané realizace
Příběhy mých úspěšně prodaných nemovitostí.
jedno parkovací stání, které rozhodlo o prodeji
Na první pohled to nevypadalo jako jednoduchý prodej. V resortu Aldrov byly stále k dispozici nové apartmány přímo od developera a konkurence byla silná.
Můj klient měl ale jasné zadání. Nešlo o dosažení co nejvyšší ceny, důležité bylo vrátit původní investici. Proto bylo potřeba najít kupujícího, pro kterého bude mít tento apartmán větší hodnotu než ostatní nabídky.
Tou rozhodující výhodou bylo kryté parkovací stání. Jako jediný apartmán v nabídce ho měl k dispozici. Právě to nakonec oslovilo majitele jiné jednotky v resortu, který hledal druhé parkovací místo.
Někdy totiž o úspěšném prodeji nerozhodne cena, ale schopnost najít kupujícího, pro kterého je právě vaše nemovitost tou správnou volbou.
O skutečné ceně rozhodli kupující
Majitelé bytu se na mě obrátili na doporučení svých známých v období, kdy stáli před novou životní etapou. Přáli si, aby celý prodej proběhl klidně, férově a bez zbytečných komplikací. Společně jsme zvolili strategii, která odpovídala situaci na trhu a vytvořila prostor pro skutečný zájem kupujících.
Během dvou prohlídkových dnů navštívilo byt téměř 40 zájemců. Výsledkem bylo 14 nabídek ke koupi a finální prodejní cena o 610 000 Kč vyšší, než byla původní nabídková cena. Rezervační smlouva byla podepsána už 21 dní od zveřejnění nabídky.
Když se prodej dobře připraví, o skutečné hodnotě nemovitosti rozhodnou sami kupující.
Trpělivost otevírá dveře
Na začátku příběhu stál leták ve schránce a nezávazná schůzka. Tehdy se ještě neprodávalo. Až o tři roky později se na mě obrátili spoluvlastníci domu s prosbou, abych jim pomohla najít cestu k prodeji.
Každý měl na celou situaci jiný pohled a společné jednání nebylo možné. Proto jsme vše řešili citlivě a postupně – s každým zvlášť, s respektem k jeho potřebám i představám. Mým cílem nebylo jen najít kupujícího, ale především vytvořit podmínky, aby se všichni dokázali shodnout na řešení.
Našli jsme kupujícího s skvělou nabídkou, ale především se podařilo uzavřít dohodu, která byla přijatelná pro spoluvlastníky a díky tomu se dům prodal jako celek.
Někdy není největší hodnotou úspěšný prodej. Je jí dohoda, která by bez citlivého vedení možná nikdy nevznikla.
Každá nemovitost má svůj příběh. Ráda pomohu napsat ten váš.